Si vous avez aimé ou souhaitez réagir à cet article, ce serait sympa de me laisser un commentaire. Pour vous en remercier vous recevrez en cadeau un bel album photo sur la ville d'El Jadida extrait de mon livre "Photos du Maroc El Jadida Les Doukkalas". Ps Pour les spammeurs, this blog is nofollow

 

Comme nous venons de l’analyser avec mes trois articles précédents, le Maroc est un pays digne d’intérêt pour venir y passer sa retraite.

Reste à savoir où ?

En effet de par sa géographie, le Maroc présente une grande diversité, côte Atlantique, côte méditerranéenne, montagnes, déserts, tout est digne d’intérêt.

Pour vous aider dans votre choix,  vous trouverez dans cet article une synthèse des les plus intéressantes du royaume villes (à mes yeux).  Les critères retenus étant leur charme, leurs infrastructures (hôpitaux, routes, commerces)  leur climat et bien sûr leurs tarifs immobilier.

J’ai ici extrait le descriptif puis  la synthèse de chacune de ces villes issues de mon livre « Maroc, le découvrir, l’aimer, s’y installer »  où vous pourrez découvrir en détail chacune de ces villes.

Pour ne pas faire trop long, ce premier article détaillera les villes les plus intéressantes de l’intérieur du pays : Chefchaouen, Fès, Marrakech, Ouarzazate et les portes du désert.

  – Infos géographiques et climatiques

La partie nord du pays offre un climat méditerranéen. S’il peut faire très chaud dans les villes côtières dès le début du printemps, le climat dans le Rif est bien plus frais.
Hiver rigoureux à Chefchaouen, et parfois d’épaisses nappes de brouillard sur les routes de montagne même assez tard au cours du printemps.
Les villes les plus touristiques : Tanger, Assilah, Tetouan et sa région jusqu’à l’enclave Espagnole de Ceuta.

        Chefchaouen , la ville bleue

Chefchaouen est une petite ville marocaine, aux pieds des montagnes du Rif, dont le nom (« Regarde les cornes » en Arabe) vient des crêtes ressemblant à des cornes de gazelles au-dessus de la ville.
La ville compte 42 000 habitants. Chef-lieu de la province du même nom, elle se situe à600 m d’altitude.

La ville mérite vraiment le détour : Essentiellement pour sa médina aux douces couleurs de chaux blanche teintée de bleu, véritable plaisir pour les yeux lorsque le soleil du matin y fait son apparition avec ses jeux d’ombre et de lumière et l’on ne peut s’empêcher d’en prendre des centaines de photos.

La ville est également célèbre pour son artisanat local, peu onéreux comparé aux autres villes touristiques. L’on trouve principalement prés de la grande place principale, ses produits locaux : fromage de chèvre, miel, huile d’olive et autres produits parfumés plaisants…
La jolie place touristique de la médina (Outa El Hammam) offre plein de petits restaurants de plein air aux tarifs très abordables

De plus la situation géographique de cette ville est idéale car située à quelques 50 kms de la méditerranée en vol d’oiseau. Donc bain en méditerranée possible, soit à Oued Laou, petite ville tranquille qu’on peut atteindre en 1h10 de route via des paysages de montagnes aux gorges majestueuses. Soit à Tétouan, grande ville blanche aux nombreuses plages (60 km) , par une route moins sinueuse et plus rapide.

Synthèse

Une ville étonnante aux paysages magnifiques rappelant les contreforts de la méditerranée, qui n’est d’ailleurs pas loin, ce qui est un double avantage.
Gens ouverts et sympas habitués aux touristes qui passent toute l’année.
Quelques uns un peu pénibles néanmoins car voulant sans cesse vous faire goûter et vous vendre du cannabis (au kilo !) Répondez leur poliment que vous ne fumez pas ou profitez-en. (Toute la ville fume, avec d’autant plus de facilité que c’est toléré mais attention le trafic est formellement interdit).

Quand aux tarifs immobiliers ils sont raisonnables malgré une demande surpassant l’offre, ce qui laisse peu de choix. Autre inconvénient, les maisons de la médina sont également très imbriquées les unes dans les autres.

Dans les inconvénients, l’on notera également qu’il faut aimer le sport car dans la médina l’on grimpe tout le temps et les maisons sont également toutes en hauteur.
Autre souci d’adaptation, l’on y parle peu le Français remplacé ici par l’Espagnol. J’aime néanmoins beaucoup cette ville où j’ai failli m’installer mais le secteur est déjà saturé d’hôtels et de chambres d’hôtes.

– Infos géographiques et climatiques

Vers le centre, le climat est montagnard, les hivers sont particulièrement rudes et les étés arides. Le sommet le plus haut, le djebel Toubkal, point culminant de l’Afrique du Nord, s’élève à 4167 m.
Ainsi, il n’est pas rare que les chutes de neige dépassent 1 m dans certains villages de l’Atlas.
De plus, dans cette région, les nuits sont fraîches et les été chauds et parfois orageux.
Villes touristiques: Fés, Ifrane, Midelt, Ouarzazate

    Fès: La ville impériale

Doyenne des villes impériales, Fez fut fondée en 789 après JC par Idriss Ier, un descendant du prophète. Située a 415 m d’altitude entre les forêts du Moyen Atlas et du Rif, Fès est le cœur et la capitale culturelle, intellectuelle et spirituelle du Maroc.

Héritage des temps immémoriaux où Fès alors capitale impériale régnait sur une grande partie du Maghreb, une multitude de vestiges et de richesses ne demandent qu’a être découverts par ses visiteurs.

Son immense médina (ville ancienne) est assurément le lieu le plus intéressant de la ville et mérite qu’on y déambule quelques heures à pied, quelle que soit la porte choisie un peu au hasard.
C’est en effet la plus vieille ( avec celle de Tunis) et la plus étendue dans le monde. Elle est un exemple de modèle d’une ville orientale, restée inchangée depuis le XIIe siècle. Le bleu profond de ses céramiques est l’un des symboles de Fès. La médina abrite quantité de maisons bourgeoises et de palais somptueux que rien de l’extérieur ne laisse deviner.

Visiter Fès dans ses labyrinthes, c’est déambuler dans son passé et être le témoin de ses richesses et de ses brassages socioculturels. Ce foisonnement indescriptible de vie et d’histoire où le passé et le présent sont subtilement imbriqués jusque dans les moindres recoins de la médina, peut a la fois déconcerter et fasciner.

Synthèse

Une belle grande ville aux infrastructures développées avec d’un côté une immense médina typique et à l’ancienne (prenez un des innombrables guides qui viendra vous « brancher » afin de ne pas vous y perdre).

Et de l’autre une ville moderne, propre aux grandes avenues peuplées de jolis arbres aux fleurs mauves (des jacarandas) Ici vous pourrez trouver dans la médina un riad au tarif beaucoup plus abordable qu’à Marrakech. Recherchez les annonces ou agences dans lesquelles les tarifs sont affichés afin de ne pas vous faire avoir « à la tête du client ».

Evidemment habiter la médina exigera que vous ne pourrez vous garer en bas de chez vous mais à quelques 10 minutes de marche de rues en pente (et payer un gardien de parking toute l’année). Dans les inconvénients l’on notera également un climat continental donc températures également caniculaires en été et très fraiches en hiver.

 

 

       Marrakech

 

Marrakech, surnommée la  » perle du sud  » est une ville impériale dont la qualité est à rechercher dans la beauté de ses monuments, dans sa situation géographique privilégiée au pied des montagnes du Haut Atlas (que l’on y voit enneigés l’hiver), dans l’effervescence de sa médina et dans la richesse de ses souks.

Qu’y voir ?

Citons pêle-mêle quelques lieux touristiques à découvrir parmi les plus charmants et typiques de la ville : les magnifiques jardins de Majorelle créés en 1920 par le peintre Français Jacques Majorelle, la mosquée de la Koutoubia chef d’œuvre de l’art Hispano Mauresque, le palais de la Bahia décoré sous l’ordre d’un vizir par un millier d’artisans.

Ville chargée d’histoire, Marrakech n’est effectivement pas une ville anodine: son site, sa population hétéroclite connue pour son sens de l’humour, son artisanat souvent rival de la belle Fes au nord du Maroc, les artistes internationaux qui en sont tombés amoureux et qui y vivent en tout anonymat. Sans oublier ses si beaux Riads que le monde entier s’arrache …

Personnellement je pense que cette ville mérite d’y passer au moins 24h pour sa richesse architecturale, son infrastructure culturelle et pour y apprécier une certaine beauté tapageuse . Beauté qui se dégage de par ses remparts aux multiples portes, sa place Jamâa El Fna toujours peuplée d’artistes et ses nombreux espaces verts fleuris bien entretenus qui donnent du charme à ses avenues .

     Synthèse

Une ville qui mérite le détour et doit être visitée car recèle beaucoup de charme architecturel.
Son immense souk est également un plaisir pour les yeux (pour votre porte monnaie il vous faudra apprendre à négocier).

Pour y vivre il faut forcément aimer les grandes villes, car celle ci est quand même un tantinet bruyante et quelque peu polluée par d’innombrables deux roues et véhicules divers.

Côté immobilier, ne prêtez pas foi aux reportages télévisés qui vous font miroiter des riads à 50 000 € . Ce temps là est passé et dépassé. Pour le Riad de vos rêves, prévoyez d’y ajouter un 0 ou d’acheter quelque chose à rénover dans un secteur (rare) encore peu envahi par les Européens.

De façon générale cette ville est chère surtout pour les Européens que l’on voit venir de loin. Mais le soleil et la chaleur toute l’année à un prix.
Ne pas oublier néanmoins que son climat continental la rend étouffante près de 4 mois par an.

 

         Ouarzazate

 

« Au seuil du grand sud s’ élève la majestueuse Ouarzazate, mélange saisissant d’ oasis, de kasbahs et de vallées florissantes. A l’ ombre de ses palmiers, Ouarzazate s’est installée laissant derrière elle une immensité rocailleuse balayée par tous les vents du Sahara… » dit le poète du syndicat d’initiative du site de la ville.

Nous voici au cœur du Maroc profond tel que les cartes postales et les films d’avant guerre nous suggérait. Un monde plein de palmiers, de dromadaires et de Kasbahs, véritables petits palais de pisé.

Construite en 1928 par les français, cette ville de garnison d’antan est devenue la capitale administrative de la région du Drâa.  La ville d’environ 59 000 habitants , est nichée sur un immense plateau à 1140 m d’altitude, au confluent de l’oued Drâa et de l’oued Dadès.

Avec ses oasis et ses paysages désertiques variés, rappelant parfois des paysages du Colorado, elle est un passage obligé pour les touristes avec ses restaurants, ses grands hôtels avec piscine, ses kasbahs et studios de cinéma.
A ce sujet, probablement à cause de ses paysages exceptionnels, elle est l’un des sites marocains les plus prisés par les réalisateurs de cinéma. Y ont été ainsi tournés, partiellement ou entièrement : Gladiator, la momie, le diamant du Nil, Astérix et Cléopâtre, des séquences de Kundun de Martin Scorcese, Indigènes avec Jamel Debouze etc.

Synthèse

Une ville où il fait plutôt bon vivre au milieu des berbères et des touaregs qui sont généralement plutôt festifs et ont un état d’esprit très ouvert au monde occidental.

Son architecture et très agréable et elle est un lieu de passage obligé de nombreux touristes en route pour le désert. L’on y trouve donc tout ce dont un touriste peut rêver (boutiques d’artisanat, restaurants, bars etc..) Le secteur immobilier est encore à un coût  raisonnable malgré l’invasion des chambres d’hôtes des Européens qui ont peuplés les palmeraies environnantes (donc pas mal de concurrence).

Reste à supporter le climat brûlant pendant prés de 4 mois de l’année et glacial la nuit pendant 4 autres mois d’hiver (car est situé sur un plateau à 1100 m d’altitude). Sans oublier quelques tempêtes de sirocco chargées du sable du désert (mais relativement  peu fréquentes).
Autre inconvénient pour joindre la partie plus au Nord du pays il faut à chaque fois faire 4 heures de route dans des montagnes sinueuses (mais si belles) pour rejoindre Marrakech où les environs d’Agadir.

– Infos géographiques et climatiques

– Au sud, le climat est désertique avec des étés brulants et des hivers très froids autour de 0 Degrés. Donc à visiter de  Mars à fin Mai et de Septembre à fin Novembre pour trouver l’été avant l’été et bénéficier d’un climat tempéré.
Villes touristique, Erfoud, Merzouga d’un côté via la vallée de Dadés en passant par Ouarzazate et Zagora et les environs de M’hamid de l’autre via la vallée du Draa.

         Le désert

Au départ de Ouarzazate, pour se rendre à proximité immédiate du désert, je vous recommande la région d’Erfoud, Merzouga pour ses grandes dunes (en descendant la très belle vallée du Dadés . Celle ci est célèbre pour sa culture de roses dont sont issues de nombreux produits artisanaux .
Un autre choix consiste à descendre la vallée du Draa , peuplée de nombreuses palmeraies dont l’immense palmeraie de la ville de Zagora qui mérite d’y passer une nuit ou deux pour profiter de l’ambiance Touareg de ses nombreux « hommes bleus » avant de prendre la direction de M’Hamid.

Pourquoi aller dans le désert ?

Voici des questions que vous vous poserez certainement: Qu’est ce que ce voyage m’apportera ? Qu’est ce qui pousse tant de gens à vouloir se balader dans des dunes de sable où il n’y a rien de spécial à voir ?

Par rapport à mon expérience personnelle, je répondrais que toutes ces dunes de sable ciselées par le vent sont un véritable ravissement pour les yeux. Aucune ne se ressemble et la nature y fait preuve d’une incroyable créativité.

Les couchers de soleil également ne ressemblent à aucun autre , cette heure sacrée pendant laquelle les dunes et le ciel joignent leur couleurs embrasées par le soleil couchant.
Les nuits étoilées offrent un spectacle incroyable avec ses myriades de millions d’étoiles que l’on aperçoit ici en relief. La voie lactée, notre galaxie s’y exhale ici avec magnificence. Spectacle que l’on ne peut guère plus découvrir en France où la pollution lumineuse et atmosphérique à mis fin.

Le silence qui y règne également est une expérience quasi mystique qui vous permettra de vous retrouver seul immergé avec vous même . Imaginez un silence total face à l’univers qui défile sous vos yeux, tandis qu’une très légère brise vous souffle dans l’oreille des sons feutrés que votre cerveau interprétera en langage venu du ciel.
L’on comprend alors aisément pourquoi les prophètes viennent quasiment tous de là.

Sans compter l’exaltation  de partager outre l’exceptionnelle hospitalité berbère et touareg, leurs modes de vie, leurs connaissances en astronomie, leurs histoires comptées en face d’un feu de camp. Leurs rires et leurs chants spontanés accompagnés de quelques derboukas qui vous feront profiter d’émotions simples et oubliées et sans nul doute d’une remise en question de votre propre mode de vie.

Synthèse

Comme je l’ai détaillé, le désert est un monde magique et envoutant et si vous avez un esprit plutôt « ermite » c’est là qu’il faut aller vivre avec les avantages et inconvénients que cela présente (stock de certaines provisions et de médicaments, véhicule en bon état de marche).

Le tarif de l’immobilier y est du coup assez dérisoire (mais prévoir pas mal d’améliorations pour l’adapter à votre goût et le climatiser) Car attention au climat bouillant en été (+ de 50 degrés) et très froid la nuit en hiver (prés de zéro degrés) sans oublier quelques tempêtes de chergui et sirocco, les vents du désert.

 

Voilà, je vous rappelle (l’air de rien 😉 que vous pourrez découvrir dans mon livre et sur mon site http://www.circuit-decouverte-maroc.comde nombreuses photos des paysages magiques de toutes les villes précédemment citées ainsi que divers hébergements que j’ai testé pour vous.

C’est à présent à vous de commenter, ou de poser des questions si une de ces régions vous interpelle. Je n’hésiterais pas à vous faire part de mon expérience.

Ps Voici pour poursuivre cette intéressante lecture 😉  la série complète d’ articles que j’ai écrit au sujet du choix de votre retraite au Maroc pour vous aider à prendre une décision. Et si elle est déjà prise, afin de choisir un lieu d’installation proche de l’idéal.

Retraite au soleil du Maroc Les avantages http://jadidalocations.com/blog-maroc/retraite-au-soleil-du-maroc-les-avantages/

Prendre sa retraite au Maroc Les inconvénients http://jadidalocations.com/blog-maroc/prendre-sa-retraite-au-maroc-les-inconvenients/

Retraite au Maroc La vérité http://jadidalocations.com/blog-maroc/retraite-au-maroc-la-verite/

Où passer sa retraite au Maroc http://jadidalocations.com/blog-maroc/ou-passer-sa-retraite-au-maroc/

Retraite au Maroc Les plus belles villes de la côte Atlantique http://jadidalocations.com/blog-maroc/retraite-au-maroc-les-plus-belles-villes-cote-atlantique/

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