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Ventes immobilières
Villas, Maisons et Riads


 

Proposition 1  (Ref ve.riadgaland) Tarif : 178 000 € TTC (environ 1 800 000 Dirhams- Tous frais inclus) 

Une maison avec terrasses, style Riad de 200 m² à El Jadida ?  

Maison T5 , 2 façades, de style Riad avec grand puit de jour central d'une surface de 200 m² habitables (sur 3 niveaux) + 2 terrasses totalisant une surface de 77 m².

Elle se situe dans un quartier populaire mais sympatique dans le quartier de "Château rouge" à 350 m de la route côtiére menant à El Jadida (3 à 4 mns du centre et des plages en voiture). Nombreux petits commerces de proximité.
La maison a été entièrement reconceptisée et amliorée par des propriétaires Français. Chaque étage à une dominance de couleur différente avec une dominance de tons beiges-gris à la mode en France, mais les dominances de couleurs varient selon les étages.

Elle se compose:
En rez de chaussée :
 
- D'un séjour décoré de petites niches lumineuses avec espace salle à manger
- D'un salon assez lumineux sous le grand puits de jour

- D'un espace cuisine bien aménagé face au salon
- D'une petite pièce prés de l'entrée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau
- D'une salle de bain avec douche et sanitaires lui faisant face

Au 1er étage
Un grand escalier méne aux étages supérieurs. Il est agrémenté de nombreuses petites niches lumineuses qui l'harmonise agréablement.
Il se compose :
- D'une chambre style suite avec espace salon et salle de bain disposant d'une douche et de sanitaires.
- D'une seconde chambre style suite avec espace salon et salle de bain disposant d'une douche et de sanitaires.

Au 2eme étage
- D'une troisème chambre avec salle de bain disposant d'une douche et de sanitaires.

Au 3eme étage
  Grande terasse où se dresse le grand puits de jour. Elle dispose d'un espace cuisine d'été sous l'escalier

Au dernier niveau
2eme terrasse agrémentée d'un salon ombragé "en dur" avec espace étendage du linge discrétement installé derrière. Belle vue panoramique dégagée de cet étage sur la ville, les terrasses alentours et vue partielle sur l'océan en fond.


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Proposition 2 (Ref ve.riadkenz) 190 000 € TTC* (soit environ 1 990 000 Dirhams) MEUBLÈ  
Un vaste Riad 4 chambres avec salles de bain, jardin et terrasses

Vaste Riad de 250 m² au sol + terrasses , fort bien aménagé pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes en 4 chambres avec salles de bain + salon !
Il dispose également d'une grande terrasse de 80 m² avec un petit bassin qui fera le bonheur de vos enfants.
Il se situe dans un environnement très calme à environ 600 m
au-dessus de la cité portugaise. Tous commerces à proximité.

Il se compose :
-En rez de chaussée:
d'un grand jardin arboré sous arcades avec fontaine central
d'un long couloir aménagé équipé de fauteuils et d'une cuisine d'été
d'une première chambre avec mezzanine équipée de deux lits d'une personne en bas et en mezaanine. Petite salle de bain incorporée avec douche et sanitaires.

d'une seconde chambre avec mezzanine équipée d'un lit d'une personne et d'une banquette-lit. Petite salle de bain incorporée avec douche et sanitaires.

- Au 1er étage
d'une vaste terrasse solarium avec fontaine murale et petit basssin pour enfants
d'
un salon avec 2 longues banquettes et télévision sur satellite pouvant être utilisé en couchages annexe.
d'un vaste espace semi-couvert faisant office d'espace repas-salon idéal pour se réunir car équipé d'une vaste table, fauteuils et chaises, tout prés d'un grand barbecue.
d'une cuisine à l'Américaine attenante avec comptoir et tabourets de bar. La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur, placards, micro-ondes, cuisinière etc.
d'une 3eme vaste chambre bien décorée de style oriental avec lit double, placard. Belle salle de bain attenante avec douche-baignoire et sanitaires
d'une 4eme vaste chambre, même décoration, avec lit double. Belle salle de bain attenante avec douche et sanitaires

- Au niveau culminant
Petites terrasses supplémentaires non aménagées faisant office de buanderie.
Stationnement dans petite rue face à la maison de jour. Parking avec gardien la nuit à 2 mns à pied du riad.

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Proposition 3 (Ref ve.riadyasm)  Tarif : 215 000 € TTC* (soit environ 2 290 000 Dirhams) MEUBLÈ -
Magnifique Riad dans la cité portugaise

Coup de coeur pour ce petit bijou architectural qu'est devenu cet ancien Riad restauré flambant neuf, véritable perle posée sur les murs antiques de la cité portugaise.
Bejmat, zelliges, arabesques multiples, moucharabias, portes, fenêtres et boiseries en bois de cèdre peint à la main par des artisans de Fés, jeux de lumières féeriques, aucun détail n'a été négligé pour en faire un Riad digne de ceux de Marrakech.
Il dispose de 142 m² de surface habitable et de 83 m² de terrasses (au nombre de 3)

Il se compose :
- En rez de chaussée
- D'un patio central en zelliges blanc et bleu à 4 voûtes arboré de palmiers et d'un jardin. En fond une jolie fontaine décorée de 2 portes en moucharabia ouvrant sur un placard et sur un second escalier en le dissimulant.
- D'un salon constitué d'une grande table basse ronde en racine de thuya ancienne et de deux banquettes sur roulettes pouvant être rapprochées afin d'en faire un lit de 140 en chambre supplémentaire . Deux grandes voûtes offrent un magnifique point de vue sur le patio
- D'une salle à manger équipée d'une large table circulaire en zelliges et fer forgé communiquant avec la cuisine par un comptoir passe plats. Cette pièce est équipée d'un meuble ancien en cèdre sculpté (non encore visible sur les photos) supportant une télévision sur satellite et un combiné radio-home cinéma.
- D'une cuisine avec plan de travail en zelliges, 5 feux à gaz, grand réfrigérateur avec congélateur, placards haut et bas
- De sanitaires séparés avec lavabo
- D'une douche avec tuyau d’arrosage (non encore visible sur les photos)
- D'un réduit sous l'escalier

- A l’étage :
- D'une première chambre ouvrant par deux superbes larges fenêtres en vitrages colorées et décorées de fer forgé ancien sur le patio. En fond grand placard en bois de cèdre ciselé. Elle est meublée d'un grand lit en 160, tables de nuit peintes à la main par des artisans de Marrakech, miroir ancien, tapis en petite table en racine de thuya.
- D'une seconde chambre ouvrant par une porte-fenêtre du même style sur une petite terrasse privative de 9 m² . En fond un très grand placard en bois de cèdre ciselé. Elle est meublée d'un grand lit en 160, lampes de chevet en cuivre, petite table en racine de thuya, et un petit coffre ancien
La nuit, fenêtre entrouvertes vous serez bercés dans ces chambres par le son de l'océan.
-D'une salle de bain avec large double lavabos de Fès et zelliges. Elle dispose également d'une vaste douche Marocaine (avec bancs) style hammam.
- D'un cabinet de toilette indépendant avec sanitaires et lavabo en cuivre.

Sur la grande terrasse :
D'une grande terrasse de 62 m² décorée d olivier, de mimosas, d’agrumes,d' arbustes en pot, de cactées et autres plantes exotiques sans oublier de superbes bougainvilliers. Elle dispose également d'une petit fontaine réserve d’eau pour les oiseaux. Cette vaste terrasse  a été étudiée pour réduire au maximum tout vis à vis.
En fond de la terrasse, pièce style pergola décorée de moucharabias avec lit en 90 formant une banquette avec tapis et coussins.
Sur le côté espace buanderie et cuisine d'été, disposant d'une machine à laver, d'un petit réfrigérateur et d'un réchaud à gaz. Très bel évier également en céramique et placards décorés.

-Le solarium
Terrasse supérieure décorée d'un palmier en pot. Un promontoire en son centre équipé d'une petite table et de 2 chaises offrent une vue imprenable à 360°sur l’océan, les terrasses de la cité portugaise, le port, et sur toute la plage d’El Jadida.

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Proposition 4 (Ref ve.darhôte)  Tarif : 220 000 € TTC* (soit environ 2 390 000 Dirhams) MEUBLÈE   
Grande maison traditionnelle dans la cité portugaise aménagée en maison d'hôtes

Idéale pour chambres d'hôtes, maison restaurée T7 typique (tout en hauteur) de la cité portugaise de 63 m² par niveau soit 220 m² habitables + 40 m² environ de terrasses dont l'une avec vue imprenable sur la ville.
Il dispose de 5 chambres, chacune avec salles de bain , d'un salon, d'un séjour et de 2 cuisines.
Sa capacité d'accueil est de 17 couchages !

Il se compose :
- En rez de chaussée
- d'un hall central avec petit espace bureau
- d'une suite avec chambre en fond avec lit double + sofa ou lit supplémentaire, salon équipé de 2 banquettes (ou lits supplémentaires) et d'une grande salle de bain intégrée avec baignoire, lavabo et sanitaires.
- d'une cuisine équipée
- d'un petit espace buanderie avec machine à laver

- Au 1er étage :
- d'un hall central avec petit espace salon supplémentaire pour 2 personnes
- d'une deuxiéme chambre avec lit double + sofa ou lit supplémentaire. Salle de bain contigüe avec sanitaires, douche et lavabo
- d'une troisième chambre avec lit double + sofa ou lit supplémentaire. Salle de bain contigüe avec sanitaires, douche et lavabo

- Au 2eme étage :
- d'un hall central avec petit espace salon supplémentaire pour 2 personnes
- d'une quatrième chambre avec lit double + sofa ou lit supplémentaire et salle de bain contigüe sauf douche intégrée
- d'une cinquiéme chambre avec lit double + sofa ou lit supplémentaire. Salle de bain contigüe avec sanitaires, douche et lavabo

Sur la première terrasse :
-Terrasse sympa d'environ 25 m²avec petite fontaine et 2 banquettes de pierre au décor de céramique. Vue dominante très agréable sans vis à vis
-D'un espace salon lui faisant face intégrant 2 banquettes télévision sur satellite et chaine hifi + espace salle à manger avec grande table + kitchenette

Sur la seconde terrasse :
- Autre terrasse d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et les terrasse de la cité portugaise à perte de vue.
Une bonne moitié de cette terrasse est occupée par des chauffeau solaires alimentant les (6) salles de bain

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Proposition 4 (Ref ve.darhôte)  Tarif : 345 000 € TTC* (soit environ 3 750 000 Dirhams)    
Immense villa T 15 sur 3 niveaux indépendants dans le quartier calme et résidentiel de "Koudia"

Grande villa sur 3 niveaux indépendants (de 130 m² par niveau) disposant chacun de 3 chambres (dont une "suite" avec salle de bain), de 2 à 3 salons, de grandes cuisines et de vastes salle de bain dont certaines à plusieurs vasques.
Située dans un quartier calme de Koudia (rue en impasse) , elle a été entretenue soigneusement par un propriétaire Européen.

Idéale pour n'en occuper qu'une partie et mettre le reste en location ou pour une grande famille souhaitant une certaine indépendance.
La villa s'étendant sur un terrain d'environ 400 m² dispose de deux entrées séparées , d'un espace sur le côté pour y loger 2 ou 3 voitures et d'un grand jardin arboré et fleuri faisant le tour de la villa.
Tous commerces à 300 m (marché central de la koudia). Grand supermarché "Label vie" à 600 m.

Cliquez sur une des vignettes ci dessous pour accéser au diaporama en 31 photos. Ce diaporama ne présente que le rez de chaussée de la maison et ses alentours. Les pièces de l''étage supérieur et inférieur sont disposées sensiblement de la même façon. Une visite complète sur place s'impose.
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* Rappel : Les tarifs indiqués sont toutes taxes comprises , soit frais d'agence, notaire et conservation inclus

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